Γενικές πληροφορίες

Ο Δήμος Σόφιας είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας μετά το κράτος. Ο δήμος έχει δικαίωμα κυριότητας στις ιδιοκτησίες του και είναι πλήρως αυτόνομος στις αποφάσεις του. Δεν χρειάζεται την έγκριση άλλων οργάνων, και συγκεκριμένα των κρατικών οργάνων, για να εξασκήσει την εξουσία του.

Σύμφωνα με το LSGLGA, ο Δήμος της Σόφιας αποτελεί διοικητική και εδαφική μονάδα με την ιδιότητα της περιφέρειας. Συνδυάζει την αυτοδιοίκηση της κοινότητας με την εφαρμογή των κυβερνητικών πολιτικών για την ανάπτυξη της πρωτεύουσας.

Η Νομοθετική Πράξη Δημοτικής Ιδιοκτησίας ορίζει πως ο Δήμος Σόφιας μπορεί να πουλήσει τη γη ή τα κτίριά του, να παραχωρήσει το δικαίωμα κατασκευής και το δικαίωμα χρήσης και, όσον αφορά τοποθεσίες που αποτελούν δημόσια δημοτική ιδιοκτησία, μπορεί να τις παραχωρήσει για περίοδο μέχρι 15 έτη ή, σε εξαιρετικές περιπτώσεις, μέχρι 25 έτη. Οι δημόσιες δημοτικές ιδιοκτησίες περιλαμβάνουν τα κτίρια δημοτικής διοίκησης, δημοσίους χώρους, όπως, π.χ., πάρκα και κήπους, καθώς και μέρη της υπόγειας ή επίγειας υποδομής, πολιτιστικά μνημεία τοπικής σημασίας και κοινωνικά και πολιτιστικά ιδρύματα – δημοτικά νοσοκομεία, πολυκλινικές, νηπιαγωγεία και σχολεία.

Εκτός από την ιδιότητα του ιδιοκτήτη, ο Δήμος της Σόφιας έχει και την ιδιότητα του επιχειρηματία, ο οποίος είτε ανεξάρτητα είτε μέσω των επιχειρήσεών του διεξάγει οικονομικές δραστηριότητες και επενδύει σε έργα υποδομής ή άλλα έργα. Ως επενδυτής, ο Δήμος Σόφιας δημιουργεί τις συνθήκες για την προσέλκυση ξένων επενδύσεων, στις οποίες και συντελεί.

Οι ξένοι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι στη Σόφια, καθώς, λόγω της γενικής οικονομικής κατάστασης της χώρας, οι οικονομικοί πόροι του Δήμου είναι, ως ένα βαθμό, περιορισμένοι. Η παρούσα ηγεσία του Δήμου Σόφιας έχει θέσει πολλούς φιλόδοξους στόχους, μεταξύ των οποίων η προσέλκυση ξένων επενδύσεων αποτελεί προτεραιότητα.

Οι οικονομικές πρωτοβουλίες του Δήμου Σόφιας υποστηρίζονται από το οικονομικό ίδρυμα του Δήμου – τη Δημοτική Τράπεζα Σόφιας, μια από τις πιο σταθερές τράπεζες της χώρας, με καλούς οικονομικούς και άλλους πόρους. Το πλεονέκτημα της τράπεζας είναι πως υποστηρίζεται από τον Δήμο Σόφιας, ο οποίος, ως θεσμός, απολαμβάνει της εμπιστοσύνης του πληθυσμού, δηλαδή πιθανών τραπεζικών καταθετών. Ο Δήμος Σόφιας έχει, επίσης, δική του ασφαλιστική εταιρεία της οποίας οι υπηρεσίες χρησιμοποιούνται από τις περισσότερες δημοτικές εταιρείες.

Αναζητώντας τρόπους χρηματοδότησης των έργων του, ο Δήμος Σόφιας κατέληξε στην ιδέα έκδοσης Ευρω-ομολόγων ύψους 50 εκατ. $ ΗΠΑ. Χρηματομεσίτες – πολλά μεγάλα διεθνώς γνωστά ονόματα στον χώρο, έχουν ήδη δείξει ενδιαφέρον. Το έργο αναμένεται να πραγματοποιηθεί έως την επόμενη άνοιξη. Ωστόσο, μεγάλο μέρος των έργων του Δήμου Σόφιας θα βασιστούν σε άλλους, ιδιωτικούς επενδυτές – πέρα από το ζήτημα των Ευρω-ομολόγων, το οποίο αντιμετωπίζεται ως τρέχουσα χρηματοδότηση.

Ως ανταπόδοση, ο Δήμος Σόφιας είναι έτοιμος να παραχωρήσει το δικαίωμα ιδιοκτησίας, το δικαίωμα κατασκευής, καθώς και το δικαίωμα σχέσης με επενδυτές που προσφέρουν τις αντίστοιχες εγγυήσεις καλών επιδόσεων.

Δήμος Σόφιας

Ο Δήμος Σόφιας αποτελεί διοικητική και εδαφική οντότητα. Η διαχείρισή του αποτελεί συνδυασμό αυτοδιοίκησης των πολιτών και λειτουργίας της κρατικής πολιτικής για την ανάπτυξη της πρωτεύουσας.

Η περιφέρεια του Δήμου περιλαμβάνει, επίσης, τρεις πόλεις, τη Bankya, το Novi Iskar και το Buhovo, καθώς και 34 χωριά, των οποίων η ανάπτυξη και κατασκευαστικές δραστηριότητες συντονίζονται σύμφωνα με τα πολεοδομικά σχέδια της πρωτεύουσας, τα οποία αναγνωρίστηκαν νομικά το 1961.

Σήμερα, ο πληθυσμός της Σόφιας αριθμεί 1.222.000 άτομα. Η πρωτεύουσα περιλαμβάνει 24 διοικητικά και εδαφικά διαμερίσματα και 34 συμβούλια των οποίων ηγείται ο δήμαρχος.

Ο Δήμος Σόφιας αποτελεί νομικό όργανο. Έχει το δικαίωμα ιδιοκτησίας ακίνητης και κινητής περιουσίας. Ο Δήμος μπορεί να διεξαγάγει οικονομικές δραστηριότητες και να ιδρύει επιχειρήσεις. Μπορεί, επίσης, να συμμετέχει σε κοινοπραξίες, αρκεί η συμμετοχή του να μην ξεπερνά τη δικαιοδοσία του. Ο Δήμος μπορεί να επενδύσει περιουσιακά στοιχεία και αχρησιμοποίητους πόρους, με εξαίρεση τις επιχορηγήσεις από τον κρατικό προϋπολογισμό.

Ο Δήμος δημιουργεί τον δικό του προϋπολογισμό βάσει των εισοδημάτων του και των κρατικών επιχορηγήσεων.

Εδώ κι έναν χρόνο, η διοίκηση της περιφέρειας Σόφιας πραγματοποιείται μόνο από περιφερειακό διαχειριστή, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την κρατική περιφερειακή πολιτική – έχει το δικαίωμα να εμποδίσει οιαδήποτε παράνομη δραστηριότητα του συμβουλίου ή του Δημάρχου. Ωστόσο, ο Δήμαρχος έχει το δικαίωμα έφεσης στο δικαστήριο.

Προτεραιότητες του Δημοτικού Συμβουλίου Σόφιας

Οι προτεραιότητες διατυπώθηκαν στο προεκλογικό πρόγραμμα του UDF κι έχουν ως εξής:

· Τάξη, ασφάλεια, καταπολέμηση της διαφθοράς και της γραφειοκρατίας

· Παροχή συνθηκών για την κατασκευή κατοικιών σε λογικές τιμές

· Καθαριότητα και ανακατασκευή του δικτύου μεταφορών

· Λύση του προβλήματος υδροδότησης της πρωτεύουσας

· Παιδεία, ιατρική και κοινωνική πρόνοια.

Οι προτεραιότητες αυτές τέθηκαν σε λειτουργία και έχουν ήδη επιτευχθεί ορισμένα αποτελέσματα. Ωστόσο, τα προβλήματα είναι υπερβολικά πολλά για να αντιμετωπιστούν εντός τόσο σύντομου χρονικού διαστήματος – το πιο δύσκολο πρόβλημα είναι η ασφάλεια των πολιτών και η καθαριότητα της πρωτεύουσας. Η επαρκής αποζημίωση και περισσότερες νόμιμες αρμοδιότητες βοηθούν την αστυνομία να καταπολεμήσει πιο αποτελεσματικά το έγκλημα και τη διαφθορά. Είναι υπό καταγραφή οι πιο επικίνδυνες ζώνες της Σόφιας για να υπάρξει μεγαλύτερη συγκέντρωση αστυνομικών δυνάμεων εκεί. Το πρόβλημα του δημόσιου φωτισμού είναι υπό αντιμετώπιση. Έχει ήδη ξεκινήσει η ανακατασκευή των οδών. Όσον αφορά την παιδεία, το Δημοτικό Συμβούλιο φιλοδοξεί να παράσχει καλύτερες εγκαταστάσεις και εξοπλισμό για τους μαθητές, γιατί οι σημερινές συνθήκες είναι άσχημες. Επίσης, μπορούν να βελτιωθούν πολύ οι αθλητικές εγκαταστάσεις παιδιών και ενηλίκων.

Ήδη λειτουργεί μια τηλεφωνική γραμμή στην οποία οι πολίτες μπορούν να αναφέρουν την κακή λειτουργία ή βλάβη του δημόσιου φωτισμού, διαρροές και διασκορπισμένα απορρίμματα.

Πρόκειται να αναδιαρθρωθούν οι δημοτικές εταιρίες και να διεξαχθούν δημοπρασίες. Κάθε εταιρεία θα είναι υπεύθυνη για ένα μέρος της πόλης και θα επιβληθούν αυστηρές οικονομικές ποινές σε όσες επιχειρήσεις και εταιρείες ρυπαίνουν την πρωτεύουσα. Υπάρχει κοινοπραξία με τη Γερμανική RVE για τη δημιουργία οργανισμού υπεύθυνου για την καθαριότητα.Όσον αφορά τις μεταφορές, το πιο «καυτό» ζήτημα είναι η δημιουργία της πρώτης υπόγειας διαδρομής.

Ένα ακόμη προσεχές καθήκον είναι η επιλογή τοποθεσιών για την κατασκευή 23 χώρων στάθμευσης. Αυτό θα επιστρέψει τη χρήση των πεζοδρομίων, που είναι συνεχώς γεμάτα σταθμευμένα αυτοκίνητα, στους πεζούς.

Θα καταστεί, επίσης, δυνατή σύντομα η απόκτηση άδειας από τη Δημοτική Τράπεζα, ώστε να διασφαλιστούν βραχυπρόθεσμες πιστώσεις χρήσιμων πρωτοβουλιών που αφορούν τη Σόφια.

Περισσότερα στοιχεία για το Δήμο Σόφιας μπορείτε να βρείτε στην ηλεκτρονική διεύθυνση: www.sofia.bg